你是不是正守着一块位置超棒，但物业老旧、面积不大的商业地盘，发愁怎么把年轻人都吸引过来？位置好就像手握一把好牌，可这老物业和小体量，又像是两张不太给力的牌。别担心，今天就来跟着巨岛探讨怎么把这手牌打出王炸效果！
本篇我们将深入探讨一些超实用、超接地气的改造策略，让你的老物业小体量商业摇身一变，成为年轻人趋之若鹜的时尚打卡地。从独特的空间布局到新奇的业态组合，再到有趣的活动策划，全方位解锁商业改造的密码。
以多元特色空间与年轻人同频共振场景是商业吸客、留客的一个重要“纽带”，个性化场景能够提升商业项目的记忆点，吸引远端消费客群前来体验、打卡，增强商场人气，从而促进消费转化率。商业空间以时尚，意识，科技，绿色，国潮、二次元、潮玩等等年轻人热衷的消费元素打造特色消费场景，激发年轻人游逛商场的兴趣，改变其对商场的刻板印象，带来更多的兴趣消费和体验性购买。
HOUSE OF HYPE是沙特最大的沉浸式娱乐公园，它将将现实世界与虚拟世界连接了起来允许游客在一系列房间中进行虚拟互动，内设有29个沉浸式景点和32个游戏体验点。
在这里每打开一扇门就是一个全新的世界。绚丽灯光加上几乎无死角覆盖的全息投影，打造出只有在科幻电影里才能看到的场景，仿佛置身于一个超大的万花筒。
2023年初亮相的「百联ZX创趣场」、从开业火爆到现在。年轻人为一个手办大排长龙的盛况让很多商业同行震惊而略显茫然。
VR、抓娃娃、卡牌等都是年轻人喜爱的娱乐业态，在购买谷子的同时，还能去夹娃娃、玩VR游戏等。其中，VR ZONE SHANGHAI上海首店是由万代南梦宫旗下的超人气VR主题游艺体验VR ZONE开设，店内新世纪福音战士、马力欧卡丁车、高达、哥斯拉、病楼逃亡等热门主题，都是二次元文化领域中的热门IP。
形式丰富且瞄准二次元文化爱好者的喜好，除了快闪店、展览等，限量款展示、一日店长、大屏应援、特别手办抽选、主题咖啡店、巡游派对等等，与其他购物中心比起来，活动的稀缺性很强。
龙信体育世界定位为3-35岁家庭式运动娱乐的空间，集游戏游艺、运动竞技、冒险挑战、潮玩游乐于一体。3w㎡的三层空间划分了运动品牌零售区、年轻力潮玩中心、探险奇幻世界、未来科技运动乐园四大区域，以“时尚潮玩运动”风格，彰显个性鲜明、前卫大胆的形象与定位，力求打造运动娱乐体验新业态，成为商业综合体新晋的“流量收割机”。
龙信体育世界整体采用潮玩运动空间设计，用鲜明的潮玩配色和运动元素创意打卡点，呼应倡导年轻力的品牌调性。彩色的亚克力材质和大片银色强势入侵玩家视野，强烈的未来科技感让龙信体育世界充满吸引力，每个项目独特打造专属门头，打破传统购物中心的小铺模式，构建一个自由、开放的娱乐社交空间，将整体公共空间和玩乐区域有机结合，充分体现巨岛“空间即玩乐”的设计理念。
巨岛设计在空间内串联起多样且复杂的娱乐区与功能区，统筹多种老少皆宜的沉浸式运动体验，满足多元化娱乐休闲，打造南通最大、最全、最新、最有趣、最具性价比的体育社交目的地。
以新兴品牌吸引潮趣青年在商业打造上，招商布局是最重要关键的一环。商业业态如何组合，应该选择什么样的品牌等是商业需要考量的因素。当下大量的本土主理人品牌不仅拥有创新的产品及服务，还敢于跨界创新，以丰富多元的活动和别具一格的门店场景，构建出更易触动消费者的差异化体验，使购物中心更具特色和吸引力。在消费客群愈加年轻化的今天，招商内容应该实现年轻化、特色化、多元化、且和谐化。
ROUND1于1980年在日本大阪创立，是一家旨在向周边居民提供休闲娱乐的大型室内综合游戏设施店，规划有保龄球场、飞镖场、乒乓球、轮滑场、KTV、游戏中心等多种设施，可满足不同年龄段消费者的消费需求。
娱乐设施涵盖着各个年龄层的需求，不但有面向成人观众的区域，更有适合儿童的区域。是与家人一同娱乐的最佳场所之一。保龄球池，障碍赛道和巨大的运动游乐设施更是老少皆宜，且可以强身健体。
中国首个可持续生活方式主题商业体HAI550，建筑面积共7157.91㎡，堪称线下零售的“新物种”，HAI550的改造让旧楼盘重获生机的样本，是一次关于可持续的实验、非标商业在旧街区的亮相。
在上世纪，彼时的淮海中路550号这一建筑前后经历了东华大戏院、巴黎大戏院、时代淮海电影院、全球第一家芭比旗舰店等业态改造。而其楼盘最大的问题便是空间因素：楼层高意味着需要有足够多的内容进行纵向引流，每层空间面积小又难以制造亮点。
在空关了12年后，淮海中路550号这栋建筑终于迎来HAI550。商场一共8层，体量并不大，在设计层面巧妙地划分了层级亮点。围绕着“自然发生的”、“与自然相关”的可持续生活理念，HAI550设置了八个主题，除了一层作为供来者休息的公共空间，2 到 6 层被划分为野外、设计、持续、居所四大板块，成为“可持续”客流的核心理念。
荃运荟家庭运动馆是长春首家以“轻体育”理念为核心打造的全龄段运动乐园，集体育竞技、休闲运动、团建派对、启蒙成长中心为一体的室内运动空间。
荃运荟家庭运动馆的前身是一个汽车博物馆，二楼是个健身房，改成现在的全龄段家庭运动乐园经过了精心的设计。旨在利用错落的挑空区充分满足运动的空间感。在建造的过程中秉承“以引导运动兴趣、提升运动能力、创造健康生活”的发展理念，以‘’轻体育”为核心打造一站式家庭运动中心。
巨岛将热爱生活热爱运动的理念与家庭运动娱乐相贴合，引起消费者的情感共鸣，在乐园内运动时体验沉浸感十足，有效增加消费者的粘性，提高复购率，更能诱发消费者自主传播，从而产生良好的营销效果及经济效益。
以运营活动撬动消费潜能骑行，滑板，攀岩，露营，音乐节，戏剧节，主题派对，越来越成为年轻人的城市社交主流方式，打开身心，用运动链接自然;打开心情，在闲逛中寻找乐趣。其背后潜藏着年轻人热衷圈层消费，乐于为兴趣买单的消费特征。项目运营以此为导向，打造特色营销活动，让圈层客群能在购物中心找到“同温层”，更易激发年轻客群主动打卡、晒圈的欲望，进而吸引更多客流，提升项目影响力。
Funan作为新加坡市中心生活、工作和娱乐的新模式，打造一个不同于传统购物中心的有内容和社交的平台，其以活力为主导的零售模式，旨在建立围绕时尚、工艺、健身、娱乐、品味和科技等活力主题的互动社区。
Funan 为骑行爱好者创造了城市首个可骑车逛购物中心的体验。同时，Funan为骑行的消费者提供淋浴、储物柜、充气泵和自行车修理工具等相关服务，商场内部还配有166个自行车“停车位”，让骑行的消费者可以随时停车在商场内“买买买”
从地下 2 层上升 15 米至 2 层，Funan拥有 50 条攀岩道，4层楼高的岩壁成为新加坡城市地区最高的室内攀岩设施，商场内还打造了专用的电子竞技区，用于举办电子竞技比赛，连接两层楼的阶梯让观赛休憩两相宜。
东京谷中街区HAGISO是一个集咖啡馆、酒吧、画廊、室内乐园于一身的两层楼的小型“综合体”，位于谷中街区。从商业街的一条小路拐进，便可以看到HAGISO。起初，它被租用为东京艺术大学建筑系的学生宿舍，因年久失修，房主曾想将其改造成停车场，居住七年的学生对这里有浓厚的感情，想要在此之前把它改造成一个展览场所作为道别，没想到却道别展览却在网络上意外走红，进而被以毕业生买下重新改造，使其重生成为谷中街区“迷你的文化设施”。
HAGISO的迅速走红，使得一些开发者想要在这片地区加入更多活动空间， 从而提升整个街区的吸引力，因此第二个项目hanare应运而生。它最开始是谷中地区无人利用的空屋，房主一直没有足够的资金修缮这栋老房子，一直处于闲置状态。因与HAGISO的背景极其相似，所以被开发者选中为第二个谷中街区改造项目，也将这条街上的商业盘活了起来。
硬件只是基础，运营才是关键！巨岛提供专业活动策划与社群运营支持，通过定期赛事、主题派对、达人合作等方式，持续吸引年轻用户关注并形成裂变传播。
失控魔方品牌是巨岛旗下的一款现象级生存游戏品牌，品牌定期更新音乐配置，融合运动、音乐和密室解密的元素，为参与者带来全新的娱乐方式；定期发布积分和排名系统，增加玩家的参与感，激励玩家不断挑战，产生复购；定期更新游戏包，支持后台游戏系统走期更新、选代，实现市场长期盈利。
在一站式轻体育运动娱乐运营服务方面，巨岛也展现出了独特的优势和优点。巨岛团队经验丰富、专业素质高，在轻体育运动娱乐的运营管理领域积累了丰富的经验，能够迅速融入新项目，为项目的顺利运营提供有力保障。
现如今实体娱乐格局的微妙洗牌，年轻群体的社交赛道在持续升温，体育运动产业也在政策的利好背景下迎来了更广阔的市场。巨岛作为运动乐园方案定制专家，可以为客户提供一站式的全案设计，从项目策划、设备选择、方案设计、项目落地、后续的运营培训。可以用专业的知识为客户打造一个定制的潮玩运动乐园。通过对市场的精准定位、打造多元化的娱乐项目、开设餐饮场景，形成差异化模式，在一众潮玩运动品牌中脱颖而出，成为众多年轻人衷爱的潮玩运动打卡地。
巨岛运动娱乐科技十年专注轻运动与娱乐空间的全案解决方案，欢迎了解更多精彩项目案例！
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巨岛（上海）体育发展有限公司，是一家具有开发到运营一站式服务的方案解决商，以“轻体育”为核心，整合多种娱乐科技，为消费者打造全龄段“流量空间”，服务内容有轻体育——运动乐园、家庭娱乐中心、户外冒险营地、城市运动综合体、综合运动馆等。
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